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  受托付，定于2026年5月26日上午10时起至11时止（延时的在外）在中拍南太湖新区公共财物网络交易渠道（）举办拍卖会，现公告如下：

  注：2026年5月26日上午10时起至11时止（延时的在外）期间，此竞价进口为仅有指定进口！经过其他竞价渠道报名或参与竞价均视为无效操作。

  浙江省湖州市湖滨村商业大楼（群益楼）二楼202号商铺，五年租借使用权。建筑面积300平方米，年租金起拍价75000元。有保存价。

  2. 租金实施先付后用准则，一年一付。榜首至第三年租金按拍卖成交单价履行，第四年至第五年在第三年基础上添加3%。

  4. 装饰事宜须与托付人洽谈处理，不得私自更改房子主体结构、损坏原有装饰。租借期间房子内管道等设备设备修理由租借权买受人自己担任，房子房顶及四面修理由出租人担任。

  5. 拍卖成交后，买受人（承租人）与物业公司签定装饰合同，门头广告牌由托付人一致制造，制造费用由买受人承当。

  6. 标的拍卖成交后，买受人须交纳首年二个月租金作为房子租借保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求交纳至指定账户。

  8. 参与报名竞买的人员须有杰出的信誉，且无违法记载。若与托付方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

  1.竞买人应于拍卖前一日下午4时前在渠道上进行实名挂号注册，注册成功后请按渠道的提示进行报名交纳竞买保证金。

  2.拍卖完毕后，买受人原冻住的竞买保证金转作为佣钱及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价完毕三天内冻住原路退回。竞买保证金冻住期间不计利息。

  3.竞买人参与竞价，付出竞买保证金可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。如遇竞买保证金交给问题也可咨询渠道客服热线：或中介服务机构。

  五、成交价款的结算时刻和方法：拍卖成交后，买受人应在2026年6月1日下午4时前向本公司指定账户付出相应尾款（首年租金、租借保证金以及租金总额2%拍卖佣钱），并处理后续手续。

  逾期不付清价款者，本公司有权确定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追查法律职责。

  六、咨询、展现日期及在中拍渠道上交纳竞买保证金的时刻：自公告之日起至2026年5月25日下午4时止。在标的物所在地展现。

  七、竞价方法：本次竞价活动设置延时出价功用，在竞价活动完毕前，每最终3分钟如果有竞买人出价，就主动推迟至3分钟。

  1.标的物以现状为准，托付人及本公司不承当本标的物的瑕疵担保职责。请稳重决议竞买行为，竞买人一旦作出竞买决议，即标明已彻底了解，并承受标的物的现状和悉数已知及不知道的瑕疵。

  2.参与竞买人有必要开设中拍渠道账户。竞买人在竞价前自行做好尽职查询，竞买人自行判别是不是满意受让本项目资历。

  3.因不合乎条件参与竞买的，由竞买人自行承当对应的法律职责，并自行承当由此发生的悉数职责及结果，包含但不限于费用、危险和丢失。

  4.租金不含税，租借权买受人需求开具租金发票，所需的税费由租借权买受人承当。

  5.竞买人在拍卖前请必须再仔细阅读《湖州市湖滨村商业大楼（群益楼）二楼202号商铺租借权竞买须知》。